Правительство задумалось о «справедливой» ставке налога на недвижимость

О мерах, которые призваны смягчить напряженную  ситуацию, возникшую на рынке недвижимости после перехода к расчету налога на недвижимость исходя из кадастровой стоимости, сообщила заместитель министра экономического развития РФ, руководитель Росреестра Виктория Абрамченко. Временным решением (до 2020 года) для снижения кадастровой стоимости, на основе которой рассчитывается налог на недвижимость, может стать условно понижающий цену процент - до 30%, сказала она в интервью «Российской газете», пишет ТАСС.

«Может быть, появится некий понижающий процент до момента, когда будет рассчитан действительно гибкий коэффициент рынка недвижимости... Коллеги оценщики, которые входят в состав Общественного совета при Росреестре, предлагают, как в развитых западных странах, говорить о том, что налог нужно брать от стоимости, которая меньше на 30% стоимости [кадастровой] объектов", - отметила она.

Такое решение может стать временной мерой до тех пор, пока по новому законодательству будет введен федеральный индекс рынка недвижимости.

С 1 января 2015 года налог на имущество физических лиц в 28 регионах стал рассчитываться исходя из кадастровой стоимости, которая должна быть максимально приближена к рыночной. Однако начиная с 2016 года, после того как к собственникам стали приходить извещения с новыми расчетами, возросло количество жалоб на значительно возросший налог и обращений в Росреестр с просьбой пересмотреть кадастровую стоимость своих объектов недвижимости.

На это обратил внимание Президент РФ Владимир Путин, который в послании к Федеральному собранию в марте 2018 года заявил, что налог на имущество физических лиц должен быть справедливым и посильным и потребовал уточнить механизм расчета налога на имущество физлиц и пересмотреть кадастровую стоимость имущества, которая не должна превышать рыночную.

Виктория Абрамченко считает, что во многом возникшая проблема была спровоцирована деятельностью частных оценщиков, к работе который было много претензий. Однако с начала 2017 года вступил в силу федеральный закон «О государственной кадастровой оценке», который уполномочил проводить эту работу специальные юридические лица, включая бюджетные учреждения - сейчас они есть уже почти в 40 субъектах.

Руководитель Росреестра сообщила, что сейчас решением проблемы занимаются Минфин и Минэкономразвития. Финансовые органы уточняют порядок налогообложения недвижимого имущества физических лиц, а Минэкономразвитие занимается разработкой законодательных норм, которые не позволят допустить превышения кадастровой стоимости объекта недвижимости над рыночной.

 

Агентство СЗК

 

Мнение эксперта

Ольга Епифанова: Идеология – это свет

Для современной России однозначно нужна идеология. Что такое идеология? Это свод определенных целей, а также принципов и ценностей, с которыми мы живём. И которые, как фонарь освещают нам тот путь, по которому мы идём. Мы…

Интервью

Фото: Георгий Погорелов, Агентство СЗК

Сразу после повышения НДС и так называемой пенсионной реформы, когда россиянам подняли возраст выхода на пенсию, правительство серьёзно озаботилось самозанятыми. Как и первые два это решение правительства также непопулярно в народе и вызывает недоумённую и…

Коротко

Александр Колпаков о способе поддержки отечественного автопроизводителя

«Когда появятся эти машины в массовом производстве (автомобили Aurus, которые собираются в России), будем закупать их для транспортного обслуживания госслужащих. Мы обязательно будем поддерживать отечественных производителей».

    Александр КОЛПАКОВ, глава Управделами президента РФ

    На злобу дня

    Августин о лавине новых налогов, обрушившихся на население России

    "Когда поднимается вода, рыбы едят муравьёв, когда вода уходит муравьи едят рыб. Пусть никто не полагается на своё сегодняшнее превосходство"..

      Аврелий АВГУСТИН, христианский богослов и философ

      Выступление в Госдуме депутата от ЛДПР Сергея Иванова по актуальным социально-экономическим вопросам.

      Книжный

      «Взлёт над пропастью. 1890-1917 годы»

      Книга доктора исторических наук, профессора МПГУ Александра Пыжикова «Взлёт над пропастью. 1890-1917 годы» посвящена последним трём десятилетиям Российской империи. На этом историческом отрезке сконцентрировалось всё:…

        Go to top