Правительство задумалось о «справедливой» ставке налога на недвижимость

О мерах, которые призваны смягчить напряженную  ситуацию, возникшую на рынке недвижимости после перехода к расчету налога на недвижимость исходя из кадастровой стоимости, сообщила заместитель министра экономического развития РФ, руководитель Росреестра Виктория Абрамченко. Временным решением (до 2020 года) для снижения кадастровой стоимости, на основе которой рассчитывается налог на недвижимость, может стать условно понижающий цену процент - до 30%, сказала она в интервью «Российской газете», пишет ТАСС.

«Может быть, появится некий понижающий процент до момента, когда будет рассчитан действительно гибкий коэффициент рынка недвижимости... Коллеги оценщики, которые входят в состав Общественного совета при Росреестре, предлагают, как в развитых западных странах, говорить о том, что налог нужно брать от стоимости, которая меньше на 30% стоимости [кадастровой] объектов", - отметила она.

Такое решение может стать временной мерой до тех пор, пока по новому законодательству будет введен федеральный индекс рынка недвижимости.

С 1 января 2015 года налог на имущество физических лиц в 28 регионах стал рассчитываться исходя из кадастровой стоимости, которая должна быть максимально приближена к рыночной. Однако начиная с 2016 года, после того как к собственникам стали приходить извещения с новыми расчетами, возросло количество жалоб на значительно возросший налог и обращений в Росреестр с просьбой пересмотреть кадастровую стоимость своих объектов недвижимости.

На это обратил внимание Президент РФ Владимир Путин, который в послании к Федеральному собранию в марте 2018 года заявил, что налог на имущество физических лиц должен быть справедливым и посильным и потребовал уточнить механизм расчета налога на имущество физлиц и пересмотреть кадастровую стоимость имущества, которая не должна превышать рыночную.

Виктория Абрамченко считает, что во многом возникшая проблема была спровоцирована деятельностью частных оценщиков, к работе который было много претензий. Однако с начала 2017 года вступил в силу федеральный закон «О государственной кадастровой оценке», который уполномочил проводить эту работу специальные юридические лица, включая бюджетные учреждения - сейчас они есть уже почти в 40 субъектах.

Руководитель Росреестра сообщила, что сейчас решением проблемы занимаются Минфин и Минэкономразвития. Финансовые органы уточняют порядок налогообложения недвижимого имущества физических лиц, а Минэкономразвитие занимается разработкой законодательных норм, которые не позволят допустить превышения кадастровой стоимости объекта недвижимости над рыночной.

 

Агентство СЗК

 

Мнение эксперта

Фото: Фрагмент картины «Отчаянье, Старик в горе на пороге вечности», Винсент Ван Гог, 1890 г.

Всё–таки напрасно мы (простите, отдельные малосознательные элементы) порой занимаем критическую позицию по отношению к руководителям нашей экономики. На самом деле они люди слова. Сказали, что будут проводить непопулярные меры, и нате, пожалуйста! Налог на добавленную…

Интервью

Алексей Козырев: Россия – это тоже Европа, но другая Европа

У россиян старшего поколения понятие «философия» прочно ассоциируется с определением «марксистско-ленинская». Просто другой в советской действительно и не было, а эта «классовая», правильная пронизывала все поры тогдашнего общества. С тех пор немало воды утекло –…

Коротко

Михаил Шмаков об авторитете профсоюзов в жизни российского общества

"РТК (Российская трехсторонняя комиссия по регулированию социально-трудовых отношений) обсудила представленные законопроекты, две стороны (представители правительства и работодателей) поддержали эти законопроекты, сторона профсоюзов их не поддержала".

    Михаил ШМАКОВ, глава Федерации независимых профсоюзов России

    На злобу дня

    Артур Шопенгауэр о пенсионной реформе и повышении НДС в России

    "Государство — не что иное, как намордник для усмирения плотоядного животного, называющегося человеком, для придания ему травоядного характера".

      Артур ШОПЕНГАУЭР, немецкий философ

      Очередное заседание клуба литературных открытий «КлубОк» под руководством Ольги Зиновьевой в книжном магазине Торгового Дома «БИБЛИО-ГЛОБУС»

      Книжный

      «Война на Донбассе. Оружие и тактика»

      В московском издательстве «Вече» вышла в свет книга военного историка Александра Широкорада «Война на Донбассе. Оружие и тактика». Событиям на Донбассе посвящены десятки книг. Но…

        Go to top